서울 노원구 일대 아파트 단지 전경. [연합뉴스] 서울 강북지역 재건축사업 '최대어'로 꼽히는 노원구 월계시영아파트(월계시영)에 대한 관심이 높아지고 있다. 월계시영은 총 32개동, 3930가구 규모의 대단지다. 강북권 대표 재건축 단지로 꼽히는 마포구 성산시영(3710가구)보다 규모가 더 크다. 이 단지는 '미성·미륭·삼호3차'가 한 단지를 이룬다 해서 '미미삼'이라고 불린다.2일 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면, 월계시영 전용면적 59.22㎡(23평)는 지난 15일 8억1500만원에 거래됐다. 지난해 말 동일면적이 6억9500만원에 팔린 것과 비교하면 단기간에 1억2000만원이 뛴 것이다. 2021년 9월 거래(9억8000만원) 대비 약 1억6500만원이 낮아진 수준이지만, 최근 5년 동안 최저 7억원 초반 대에서 8억원대 가격을 유지하고 있다. 비슷한 연식의 인근 단지들과 비교했을 때 높은 수준이다. 이 단지는 최근 침체된 부동산 시장에서도 활발한 거래가 이뤄지고 있다. 지난해 기준 노원구 소재 아파트 중 거래량 1위를 기록하기도 했다.1987년 지어진 노후 아파트임에도 수요자들에게 꾸준한 인기를 끌고 있는 이유는 재건축에 대한 기대감 때문이다. 재건축 사업성의 중요한 지표는 대지지분과 용적률이다. 이 단지의 경우 저층 아파트가 많아 대지지분이 높은 편에 속한다. 통상 재건축 전 용적률이 180% 미만이면 사업성이 있다고 판단하는데, 이 단지의 현재 용적률은 평균 131% 수준이다. 실거주하면서 부동산 재테크를 병행하는 이른바 '몸테크'를 하는 신혼부부들이 다수 있다고 한다. 단지 인근에 유치원 1곳, 가정어린이집이 약 10곳이 위치해 있는 것도 젊은 부모세대들에게 인기를 끈 비결 중 하나다.재건축 사업성이 뛰어나다 보니 국내 대형 건설사들도 군침을 흘리는 모습이다. 현재 월계시영 단지 내 곳곳에는 포스코이앤씨, GS건설, 현대엔지니어링 등이 내건 지구단위계획 결정 고시 축하 현수막이 다수 걸려 있는 것으로 알려졌다.이 단지는 2023년 6월 정밀안전진단을 통과, 재건축이 확정됐지만, 정비사업 진행이 더뎠다. 이후 지난해 11월 서울시가 광운대 역세권 개발과 연계해 이 단지가 포함된 '월계2지구'를 6 자연 임신해 66세의 나이로 열 번째 자녀를 출산한 힐데브란트의 모습/사진=빌트 자연 임신해 66세의 늦은 나이에 열 번째 아이를 출산한 독일 여성 사연이 화제다.지난 3월 27일(현지시각) 독일 매체 빌트, 미국 NBC 등 외신에 따르면, 지난 3월 19일 독일 베를린 샤리테 병원에서 독일 여성 알렉산드라 힐데브란트(66)가 제왕절개로 몸무게가 3.5kg인 아들을 출산했다. 그는 난임 치료나 호르몬 요법 없이 열 번째 자녀를 자연 임신했다. 힐데브란트는 지난 1979년 20살에 첫 번째 자녀를 시작으로 9명의 자녀를 출산했다.올해 첫째는 46살이며, 둘째는 36살, 아홉째는 9살이다. 힐데브란트를 담당한 베를린 샤리테 병원의 산부인과 볼프강 헨리히 의사는 “의료진도 놀란 결과다”며 “초고령에 출산하면 일반적으로 합병증을 겪는다”고 했다. 이어 “힐데브란트는 예외적으로 좋은 체질과 정신력을 가진 덕분에 아무런 문제 없이 출산할 수 있었다”고 했다. 힐데브란트는 “평소 아주 건강하게 먹고 정기적으로 한 시간씩 수영하고 두 시간씩 산책한다”며 “이 습관들이 초고령임에도 건강히 아이를 출산한 비결인 것 같다”고 했다. 이어 “대가족으로 사는 것은 기쁜 일이다”며 “무엇보다 아이들을 올바르게 키우는 것이 중요하다고 생각한다”고 했다. ◇완경 지연 때문에 66세에 임신·출산 성공초고령 임신은 일반적으로 만 45세 이상의 나이에 임신하는 것을 의미한다. 힐데브란트처럼 60세 넘어 자연 임신과 출산을 한다는 것은 이례적인 일이다. 에비뉴여성의원 조병구 원장은 “66세에 임신하고 아이를 출산하는 것은 희귀한 경우다”고 했다. 가톨릭대학교 의정부성모병원 산부인과 김연희 교수는 “여성이 완경(월경이 끝나는 현상)을 겪으면 임신 불가능하게 된다”며 “한국의 완경 평균 나이는 49.7세, 서구의 완경 평균 나이는 50~52세로 알려졌지만, 여성의 완경 나이는 호르몬 상태에 따라 다르게 나타나기 때문에 66세의 여성도 월경이 끝나지 않았다면 임신할 수 있다”고 했다.힐데브란